Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор купли-продажи при оплате «Херсонским сертификатом»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чаще всего, из представленных вариантов выбирают получение сертификата по программе «Молодая семья». Получение возможно только один раз в жизни
, даже если по какой-либо причине брак распадется, и человек, создав новую семью, решит подать документы на получение сертификата еще раз.
Порядок использования сертификата
- корешок, который подтверждает факт выдачи документа, и остается в медучреждении, выдавшем сертификат;
- талон № 1 используется для оказания медуслуг (наблюдения, помощи и т.д.) на период до родов – указанная часть сертификата будет оставлена в медучреждении, в которое обратилась пациентка;
- отрывной талон № 2 будет заполнен родильным домом или иным медучреждением, в которое обратилась пациента для рождения ребенка и первичного послеродового ухода;
- непосредственно родовый сертификат – подтверждает факт оказания услуг женщине, выдается ей при выписке из роддома и не является основанием для платежей по ОМС;
- отрывной талон № 3-1 – указанная часть документа используется для оказания медпомощи новорожденному в возрасте до 6 месяцев (если женщина обратилась на учет в детскую поликлинику до достижения малышом возраста 3 месяцев);
- талон № 3-2 – применяется для наблюдения и оказания медуслуг ребенку в последующие 6 месяцев.
Таким образом, на разных этапах беременности и родов, женщине придется самостоятельно выбирать – в какое медицинское заведение ей обратиться для оказания услуг. На практике, возможность такого выбора существенно ограничена, так как в большинстве регионов и населенных пунктов есть только одна женская консультация, поликлиника и родильный дом. Однако сертификат дает возможность такого выбора в больших населенных пунктах или при переезде в другую местность, так как оказание медуслуг не будет связано с регистрацией по месту постоянной прописки. Если беременность и роды связаны с появлением на свет сразу нескольких детей, в сертификате будут указаны сведения по каждому ребенку.
Выбрав медучреждение, женщина представляет сертификат для оказания услуг. После регистрации обменной карты и пациентки, представитель клиники будет заполнять нужную часть сертификата для последующего направления в ФСС для возмещения расходов на оказание услуг. Следовательно, по одной пациентке и одному родовому сертификату, документы на оплату будут представлять разные медучреждения.
Сумма по родовому сертификату в 2019 году, которую получат больницы и клиники, не будет превышать 10 000 рублей. Она распределяется следующим образом:
- 3000 руб. по первому талону, т.е. на оплату услуг в период предродового наблюдения;
- 6000 руб. по талону № 2, т.е. непосредственно за родовспоможение и оказание первичного послеродового ухода;
- 1000 руб. – за оказание услуг по уходу за новорожденным.
Указанный размер выплат в последние годы не менялся на законодательном уровне, так как внебюджетные государственные фонды не утверждают увеличение стоимости медуслуг. Для самой пациентки указанная сумма не имеет значения, поскольку денежные средства не выдаются в наличной форме, а использовать сертификат на иные цели невозможно.
Для второй и каждой последующей беременности сертификаты выдаются по общим правилам и на аналогичную сумму. Отрывной корешок от предыдущего сертификата является подтверждением факта оказания медпомощи, поэтому предъявлять его для последующего обращения при беременности и родах не нужно.
Купля-продажа квартиры по сертификату
Жилищный вопрос остро стоит в Российской Федерации. Некоторым гражданам государство помогает решить вопрос с покупкой квартиры или дома. Социальные выплаты на покупку жилья выдаются не всем желающим. Повезет тем, кто попадает под условия программы «Жилище». Если вы собираетесь продавать квартиру, советуем почитать о том, как продать приватизированную квартиру.
Социальные выплаты от государства позволили семьям решить квартирный вопрос. Жилищный сертификат от государства (ГСЖ) дает право на социальную выплату. Подробности перечисления выплат конкретизированы в Правилах выпуска и реализации гос. жилищных сертификатов (далее – «Правила»). Правительство утвердило Правила 21 марта 2006 года за номером 153.
Инструкция, как получить помощь и купить квартиру
Процесс оформления жилищной субсидии для молодой семьи невозможно назвать простым. Ведь придётся собрать немало документов и посетить ряд инстанций. Но если действовать чётко по инструкции можно избежать лишних временных затрат. Основные этапы получения государственных дотаций таковы:
- получение статуса нуждающейся в улучшении условий проживания семьи;
- обращение в уполномоченную организацию при администрации населённого пункта по месту прописки с требуемым пакетом документов;
- ожидание решения уполномоченных лиц в порядке очерёдности;
- повторное составление заявления после одобрения субсидии с приложением собранных бумаг для получения государственного сертификата;
- получение свидетельства о социальных выплатах и предъявление его в банк.
На словах всё достаточно легко. Но на практике потребуется собрать большой пакет документов от различных организаций, а после несколько недель или месяцев ждать решения от местных властей. Далее стоит рассмотреть подробнее все этапы и принципы их прохождения.
Как можно купить по сертификату жилье в 2019 году
Сразу стоит оговорить, что круг потенциальных владельцев сертификатов ограничен. Программа нацелена на помощь государственным служащим МВД, МЧС, ФСИН и социально незащищенным категориям населения (многодетные семейства, молодые семьи). Основание для предоставления льготы – фактор нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Ограничения программы:
- расчет только на отдельные категории граждан;
- нет фиксированной суммы;
- перечень целей ограничен законом;
- действуют ограничения по срокам;
- предоставляется только гражданину РФ;
- получить помощь можно единожды;
- жилье по сертификату оформляется в совместное владение всех членов семьи;
- стоимость квартиры может быть больше лимита по сертификату;
- потратить на жилье больше чем выделено не получится;
- неистраченные средства подлежат возврату в бюджет;
- наличными средства не выплачиваются;
- для подачи сертификата в банк выделено всего два месяца.
Сертификат на скидку при покупке жилья
Чаще всего, из представленных вариантов выбирают получение сертификата по программе «Молодая семья». Получение возможно только один раз в жизни
, даже если по какой-либо причине брак распадется, и человек, создав новую семью, решит подать документы на получение сертификата еще раз.
Полученный сертификат необходимо использовать в течение 9 месяцев с момента выдачи.
Чтобы получить сертификат, необходимо подготовить необходимые документы
и направить их в Администрацию населенного пункта, в котором Вы проживаете до 31 августа текущего года. При положительном решении — сертификат будет выдан в следующем году.
Если подать документы в октябре, то выдача сертификата будет произведена через год.
В целом, риск продавца нельзя назвать высоким, но некоторые отрицательные моменты при оплате сертификатом присутствуют:
- получение средств из бюджета требует дополнительного времени, по сравнению с использованием собственных средств покупателя,
- необходимы сбор документов и получение одобрения местной администрации,
- муниципалитет вправе отказать в одобрении сделки, тогда она срывается. Продавцу придется снова выставлять недвижимость на продажу,
- сертификат не является достаточным подтверждением наличия полной суммы средств у покупателя. Рекомендуется попросить представить выписку из лицевого счета,
- иногда возможен отказ в предоставлении субсидии. Местные власти вправе сделать это при наличии нарушений в получении сертификата. Для продавца такое решение означает отказ от договора,
- чистота сделки требует дополнительной проверки. От владельца квартиры потребуются такие документы: копия домовой книги или выписка из нее, выписка из ЕГРН, справка о состоянии лицевого счета и пр.
Все перечисленные сложности не свидетельствуют о наличии высокой степени риска при заключении сделки. Основные неудобства касаются увеличения сроков оплаты и необходимости сбора дополнительных документов.
Субсидия на строительство жилого дома в сельской местности.
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством
В каких случаях покупка с материнским капиталом невозможна
Неизвестно как долго продлится эта государственная программа поддержки рождаемости в стране, поэтому не стоит откладывать приобретение недвижимости и использование сертификата в долгий ящик. Тем более, что большая часть сделок на рынке недвижимости сейчас происходит либо с использованием ипотеки либо материнского капитала.
Вы можете сэкономить себе массу времени, если будете знать какие именно объекты недвижимости вы не сможете приобрести на материнский капитал:
- Земельные участки
- Жилье за пределами населенных пунктов
- Квартира или дом, не соответствующие жилым и санитарным нормам (СанПиН)
- Нежилое помещение, в том числе дачу, которая не имеет статуса жилого помещения, нежилое цокольное или подвальное помещение
- Жилой объект свыше трех этажей
- Вторичное жилье, износ которого превышает 50%;
- Недвижимость, продавец которой не может подтвердить свое право собственности выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Кроме того, невозможно купить долю в квартире либо комнату в коммунальной квартире, если она не является отдельным самостоятельным объектом недвижимости. Комната в коммуналке должна быть обладать собственным правом собственности (в старом формате учета недвижимости) и быть отдельным обособленным объектом недвижимости.
Субсидия предоставляется в безналичной форме. Соответствующие средства зачисляются на банковский счет. Чтобы открыть банковский счет, нужно в течение 2-х месяцев с даты выдачи свидетельства сдать его в банк.
Свидетельства, представленные в банк по истечении 2-х месячного срока с даты его выдачи — банком не принимаются. По истечении этого срока молодая семья вправе обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о его замене.
Далее, банк проверяет данные, указанные в Свидетельстве с другими предоставленными документами. После проверки банк заключает с получателями субсидии договор банковского счета и открывает счет для учета средств, предоставленных через субсидию. При несоответствии данных, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство.
В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца Свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее — распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета.
В договоре банковского счета может быть указано доверенное лицо, которому позволено распоряжаться данным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия Свидетельства, но может быть расторгнут по письменному заявлению распорядителя счета.
В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств субсидии.
Для оплаты приобретаемого жилого помещения банку нужно предоставить следующие документы:
- договор банковского счета;
- договор купли/продажи жилого помещения;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье;
- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.
Допустимо использовать субсидию на первоначальный взнос в счет оплаты приобретаемого жилья или расходов на строительство жилого дома. Для этого при получении кредита или займа, в банк предоставляется кредитный договор или договор займа, договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения или договор строительного подряда, либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства (документы на строительство).
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Также можно использовать субсидию в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, если участники программы являются членами жилищного накопительного кооператива, при условии, что после реализации субсидии жилое помещение перейдет в собственность участников программы. В этом случае в банк нужно предоставить:
- справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение;
- копию устава кооператива;
- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе;
- копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье — участнице программы;
- копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
Образец договора купли продажи квартиры с использованием сертификата молодая семья
статьи: Бланк договора купли-продажи можно скачать в формате WORD Договор считается официальным документом, руководящим правом собственности на жилье между покупателем и продавцом. Согласно ст. 7, 550 ГК РФ, договор заключается в письменной форме с наличием всех необходимых данных о:
- Правообладающих на продаваемое жилье людях.
- Покупающей семье.
- Самой квартире
- Правах на продаваемое владение.
- Договоренной цене и сроках ее оплаты.
- Дате и месте составления документа.
Данный договор должен быть обязательно зарегистрирован. Только с момента регистрации договор имеет силу. Нужно быть предельно сосредоточенным на правильности заполнения бланка, иначе документ будут считать недействительным.
Особенно это касается семей, решивших приобретать жилье через пенсионный фонд.
На мелкие неточности, которые может не заметить или не придать значения Росреестр, обязательно обратит внимание ПФ РФ.
- Порядок номеров пунктов договора — частенько номера путаются или сбиваются.
- Код подразделения, выдавшего паспорт. В отделениях ПФ могут потребовать.
- Места рождения детей лучше переписывать слово в слово из документа.
- Поля с датой и временем не заполнять! Это — право регистратора во время подписания договора.
Самым верным будет решение показать составленный договор в пенсионном фонде, чтобы специалист сразу указал на допущенные ошибки.
Это следует сделать до регистрации документа в Росреестре.
- Во время регистрации можно попросить заменить ошибочный договор на правильный.
- При зарегистрированном праве, в случае когда дело еще не подшито, также можно попросить регистратора заменить договор с ошибками на правильно написанный.
- Когда договор поменять не получается – лучшим выходом будет составление дополнительного соглашения, именуемого как «приложение к договору», где будут указаны пункты с ошибкой в последней редакции. Таким образом у вас появится документ-основание.
Также следует знать, что при обращении для регистрации в Росреестре, кроме договора, вам потребуются такие документы:
- Паспорта обеих сторон.
- Документы всех членов семьи со стороны покупателя.
- Сертификат МК и его копия.
- Сведения о счете материнского капитала.
- Удостоверенный план объекта с копией
- Права собственности на земельный участок с копией.
- Справка о зарегистрированных людях.
- Согласие на продажу от второго супруга, заверенное нотариусом с копией.
- Заявления для перехода прав собственности.
- Заявления для регистрации прав покупателя.
- Оплаченная квитанция госпошлины с копией.
После оформления прав собственности покупателя необходимо будет прийти обеим сторонам в назначенное время, чтобы в присутствии регистратора подписать договор купли-продажи.
В поля с датойвременем, не заполненные ранее, он проставит данные и выдаст расписку с перечнем полученных документов, которые вы заберете вместе со своими правами собственности на жилье.
С чего нужно начинать, чтобы получить кредит от государства по молодежной программе «Молодая семья»?
Схематично действия претендентов на участие в программе должны выглядеть так:
- Подача заявления по месту жительства.
- Получение свидетельства в районной администрации.
- Заключение договора с банком.
- Получение согласия банка на кредитование.
- Перечисление субсидии на счет заявителя.
Несмотря на обилие региональных программ субсидирования, основные этапы получения кредита на жилье практически одинаковы в разных регионах. Рассмотрим этапы схемы подробнее.
1) Подача заявления
Первый шаг – получение свидетельства, которое дает право участия в программе. Заявление на участие подается в органы местного самоуправления по форме №889, утвержденной КМ РФ 25.08.2015 года.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- Паспорта или иные документы удостоверяющие личность.
- Копия свидетельства о браке (не распространяется на неполные семьи).
- Справка из районной администрации о том, что семья нуждается в улучшении или получении жилья.
- Заверенная выписка из домовой книги.
- Документация о наличии в семье доходов, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья, которая должна быть больше размера субсидии. В перечень документов входят:
- письменное подтверждение банка о предоставлении кредитных средств;
- предоставленные банком копии лицевых счетов супругов;
- документы о праве собственности в случаеналичия жилья и справка с оценкой его стоимости;
- документы, подтверждающие наличие у супругов достаточных денежных средств, больших, чем размер предоставленной субсидии.
Как поделить квартиру при разводе, если она куплена по программе «Молодая семья»?
Вопрос: Мы с мужем, находясь в браке, купили квартиру по программе «Молодая семья», большую часть суммы добавили из семейного бюджета. Два года назад мы развелись. Теперь планируем раздел имущества. Вопрос: каким образом делится квартира, если она куплена по программе «Молодая семья», и часть ее стоимости была погашена за счет наших собственных средств?
Ответ: Суть программы « Молодая семья» в представлении государственной субсидии для покупки жилья, строительства дома, погашения последнего платежа по паевому взносу в жилищно-строительный кооператив.
Квартира, приобретенная в рамках этой программы, является общей собственностью мужа и жены. Федеральная субсидия «покрывает» 30-35% стоимости недвижимости. Остальную сумму супруги выплачивают за свой счет. Поэтому раздел такой квартиры не отличается от раздела жилья, купленного с помощью обычной ипотеки. Он производится двумя способами:
- добровольно – в этом случае стороны составляют письменное соглашение, определяющее долю недвижимости и часть долга, отходящую каждому супругу после развода;
- в судебном порядке – при наличии несовершеннолетних детей или невозможности решить вопрос добровольно.
В каждом из указанных случаев необходимо согласие банка, выдавшего кредит. Банк является заинтересованным лицом по спорам такого вида и обязательно присутствует на судебном процессе по имущественному разделу.
Суд изменяет статус собственности квартиры, переведя порядок пользования из общего в долевой. В результате чего, у каждого супруга появится своя часть жилища, принадлежащая ему на праве единоличной собственности, т.е. его доля становится самостоятельным имущественным объектом. Это право позволяет совершать с ним любые операции.
Чаще всего один из супругов уступает свою часть квартиры другому взамен на прекращение долговых обязательств перед банком. Супруг, оставшийся собственником квартиры, берет на себя погашение кредита. По дополнительной договоренности отказавшейся стороне может быть предоставлена денежная компенсация.
Актуальные вопросы и ответы
- Вопрос: Если средства не поступят на счет продавца, когда можно расторгнуть куплю-продажу?Ответ: Таких случаев не происходит при привлечении грамотного социалиста к вопросу, соблюдении всех требований. Но Закон закрепляет за участником сделки право расторжения договоренности в трехлетний срок.
- Вопрос: В каком банке можно открыть счет, чтоб получить средства по ГЖС?Ответ: Договор нужно заключать с тем банком, что реализовывает сертификат покупателя.
- Вопрос: Сколько дней банк может зачислять деньги?Ответ: С момента предоставления собственником сертификата распорядительного заявления и всех документов по сделке банк дает запрос казначейству на зачисление средств федерального бюджета. Как только деньги поступают, в течение суток банк переводит средства на счета продавца.
Что представляет собой жилищный сертификат?
Государственный сертификат – это документ, благодаря которому можно частично или полностью оплатить покупку жилья. Сумма по нему рассчитывается с учетом нормативной стоимости кв.м., и в каждом регионе она утверждается местной администрацией.
Деньги по сертификату наличными не выдаются. Они зачисляются на банковский счет, и сделку в любом случае контролирует банк, даже если жилье приобретается за собственные средства, а не в ипотеку.
Сертификат на приобретение недвижимости именной, и содержит следующие сведения:
- Ф.И.О., паспортные данные владельца.
- Дату выдачи, серию и номер свидетельства (сертификата).
- Сумму, субсидируемую государством.
- Срок действия.
- Наименование учреждения, выдавшего сертификат.
Перечислим обязательные условия для участников:
- супруги должны быть моложе 35 лет.
- администрация признала, что семье необходимо улучшить условия жилья. Семья занимает место в очереди. Семью могут признать нуждающейся в улучшении жилья по нормам, которые определены актами того субъекта федерации, на территории которой проживают или прописаны супруги.
- муж и жена должны иметь достойные доходы. В программе могут участвовать только платежеспособные семьи, так как часть стоимости нового жилья им придется оплачивать самостоятельно. Реализация жилищного сертификата – это всего лишь получение субсидии (части денежных средств, а не всей суммы для покупки квартиры).
Исходя из перечисленных условий, участниками государственной жилищной подпрограммы могут быть только молодые семьи. При этом гражданином РФ может являться только один из супругов. Нуждающимися в новом жилье семьями считаются те, которые встали в соответствующую очередь до 1 марта 2005 г. К ним также относят молодые семьи, признанные таковыми после этой даты на основаниях, перечисленных в ст. 51 ЖК РФ, даже если они не находились в очереди на улучшение условий проживания.
Размер субсидий по жилищному сертификату молодой семье определен государством. Согласно правилам, участники получают не более 30% от стоимости недвижимости. Размер выплат возрастает до 35%, если в семье есть ребенок.
Расчет субсидии происходит с учетом таких сведений:
- цена одного кв. м. площади жилья в том регионе, где семья приобретает квартиру.
- норма необходимой жилой площади для семьи.
Оформление купли-продажи квартиры по жилищному сертификату
Если Вы решили купить или продать квартиру с использованием жилищных сертификатов, то необходимо учитывать определенные особенности:
1) Сертификат дается определенным категориям (например, военнослужащим). Все категории граждан, имеющих право на жилищный сертификат, перечислены в Правилах выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов.
2) Размер социальной выплаты может быть разной и зависит от:
— средней цены жилья в регионе;
— количества членов семьи (и, соответственно, полагающейся жилой площади).
3) В течении 2 месяцев нужно подать сертификат в банк, который проверяет сертификат и открывает счет, что позволит в дальнейшем заключить договор купли-продажи квартиры с использованием жилищного сертификата.
4) Если срок подачи сертификата пропущен, его можно восстановить, написав заявление в орган, где он был выдан.
5) Если стоимость желаемого жилья выше, чем социальная выплата, можно доплатить кредитом или материнским капиталом.
6) Право собственности при покупке с сертификатом оформляется в равных долях на всех членов семьи.
7) Есть определенные требования к жилью, покупаемому по государственному сертификату:
— жилье должно быть сдано в эксплуатацию на момент покупки;
— прямая продажа от продавца, который имеет право собственности на данный объект;
— нормальное санитарное и техническое состояние квартиры;
— покупка происходит по договору купли-продажи.
Составляем договор купли-продажи квартиры по сертификату: образец правильного оформления
Образец договора купли-продажи квартиры по сертификату представлен на многих интернет-ресурсах, но далеко не все они соответствуют требованиям законодательству. Для того чтобы Вы могли составить правильный договор купли-продажи квартиры за жилищный сертификат, воспользуйтесь конструктором договоров ProstoDOCS. Вам следует только внимательно ответить на вопросы и заполнить опросный лист.
При составлении договора купли-продажи квартиры с использованием сертификата нужно обязательно указывать сумму субсидии, так как стоимость квартиры может ее превышать.
Если же недостающая сумма оплачивается за жилье по ипотеке, то сертификат хранится в том банке, который предоставил ипотеку, до полной выплаты ипотеки.
Договор купли-продажи квартиры по сертификату оформляется так же, как любой другой, но вносятся уточнения в пункт «оплата». Затем в течение 3 дней с момента заключения договора владелец сертификата обращается в банк для получения поручения о перечислении средств на счет продавца.
Сделка происходит в присутствии всех членов семьи, за малолетних детей расписываются их родители.
Если Вы решили составить договор купли-продажи квартиры с жилищным сертификатом самостоятельно, на нашем сайте Вы сможете найти образцы и шаблоны оформления, соответствующие всем необходимым требованиям по состоянию на 2021 год.
Все разновидности договоров купли-продажи которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры купли-продажи >>.