ГРАЖДАНСТВО ЕС ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИИ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ГРАЖДАНСТВО ЕС ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИИ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоимость участия членов семьи. Вместе с инвестором европейское гражданство могут получить его родные: супруг, дети, родители. У каждой страны свои требования — например, ограничение по возрасту для детей и родителей и их полная финансовая зависимость от инвестора.

Условия. Инвестировать в недвижимость Турции.

Минимальная сумма. $400 тыс. — для недвижимости. Недвижимость необходимо сохранять в собственности не менее трех лет.

Срок получения паспорта. От шести месяцев.

Преимущества. Гражданство Турции дает право жить на территории страны, открывать банковские счета и вести бизнес. Плюс позволяет участвовать в некоторых других инвестиционных программах, недоступных для россиян и белорусов. Например, граждане Турции могут переехать в США по визе Е-2, но для этого кандидатам на получение такой визы нужно прожить в Турции с новым гражданством не менее трех лет.

Основные изменения. Главное управление земельного кадастра Турции с 1 января 2023 года ввело новый свод правил в отношении иностранцев, которые покупают недвижимость с целью получения гражданства, отметила Полина Кулешова. По ним:

• порог входа в программу «золотых паспортов» при покупке одного объекта недвижимости составляет $400 тыс. (в случае покупки нескольких объектов нельзя будет купить четыре квартиры по $100 тыс., одна из них обязательно должна стоить $400 тыс.);
• запрещено участвовать в программе получения гражданства при покупке доли недвижимости вне зависимости от стоимости доли;
• инвестировать в один или несколько объектов недвижимости можно только на основании единого нотариально заверенного договора;
• объект, который стал основанием для получения гражданства, нельзя повторно использовать в программе (например, после перепродажи другому иностранцу);
• вторичные объекты недвижимости, которые ранее были в собственности у иностранца, должны после этого минимум три года быть в собственности у гражданина Турции, чтобы объект мог участвовать в программе «золотых паспортов» при перепродаже иностранцу;
• приобретенный объект должен находиться в собственности у иностранца минимум три года. Если продать квартиру раньше, то можно лишиться гражданства. Власти Турции следят за соблюдением этого требования;
• если заявитель на инвестиционное гражданство планирует использовать ипотеку при покупке, то его собственный капитал в сделке все равно должен составлять $400 тыс.;
• если сделка проведена до выдачи сертификата покупки валюты, перевод на счет продавца должен быть в валюте. Если сертификат на руках, то в лирах;
• участники программы должны получить отчет об оценке имущества не позднее чем за три месяца до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи.

Гражданство за инвестиции: где проще и дешевле?

Проще и дешевле получить гражданство одной из стран Карибского бассейна. Там самый низкий порог входа, если речь идет о невозвратном взносе в государственный фонд, и самые короткие сроки оформления паспорта. Плюс, к судимостям они относятся лояльнее, чем европейские страны, хотя проверки на благонадежность и здесь обязательны.

Сравнивая условия различных программ, стоит иметь в виду, что кроме минимальной суммы инвестиций будут дополнительные платежи – обязательные государственные пошлины, сборы за проверку на благонадежность, расходы на юридическое сопровождение, а в случае покупки недвижимости – налоги и гонорары риэлторов.

Страна	Минимальная сумма инвестиций
Антигуа и Барбуда	От $100 тыс.
Доминика	От $100 тыс.
Сент-Люсия	От $100 тыс.
Вануату	От $150 тыс.
Гренада	От $150 тыс.
Сент-Киттс и Невис	От $150 тыс.
Камбоджа	От $250 тыс.
Турция	От $250 тыс.
Мальта	От €880 тыс.
Иордания	От $1 млн
Кипр	От €2 млн
Австрия	От €10 млн*

* Сумма ориентировочная, судя по опыту международных консультантов.

Где можно получить гражданство за деньги?

Программы инвестиционного гражданства регулярно появляются и исчезают. Но есть два исключения. Это, во-первых, самая «древняя» подобная схема, которая запустилась в Сент-Китс и Невис более трех с половиной десятилетий и все еще работает без перерывов. Во-вторых, программа Доминики, которая существует уже более четверти века.

Всем остальным схемам меньше десяти лет. При этом в течение двух последних десятилетий многие государства приходили и уходили с рынка инвесторских паспортов, включая Коморские острова (предложение этой страны более недоступно) и Гренаду (перезапустила свою программу в 2013 году после более чем десятилетнего перерыва). Некоторые другие государства, например, Черногория и Турция, лишь недавно вышли на рассматриваемый рынок.

Другие, такие как Кипр, имеют ограничение на количество заявок, которые они обрабатывают каждый год. Есть программы, которые встречают политическое сопротивление, вроде молдавской схемы, прием заявок в рамках которой был временно приостановлен до второй половины 2020 года, а затем программа и вовсе была свернута.

Суть в том, что в этой отрасли нет ничего постоянного. Но, если брать актуальные предложения, выглядят они следующим образом:

В январе 2017 года Турция ввела программу в целях поддержки экономики, изначально ориентируясь на долларовых мультимиллионеров. Но слишком высокий ценник (минимум 1 млн долларов) не позволил второму паспорту Турции сразу стать бестселлером.

Ситуация изменилась в сентябре 2018 года, когда власти пошли на 4-кратное снижение порога вхождения. Число бенефициаров увеличилось на десятки тысяч. Наблюдая высокий спрос, в июне 2022 турки снова увеличили порог до $400 000. Актуальный прейскурант выглядит следующим образом (независимо от выбранного варианта, приобретенный актив придется удерживать в течение 3-летнего периода):

• вложение $400 000 в недвижимость Турции;
• внесение $500 000 в уставной капитал компании, фонд, гособлигации, на депозит в турецком банке;
• трудоустройство 50 местных рабочих.

Варианты получения гражданства ЕС

Для того чтобы ускорить получение гражданства ЕС, сначала можно выбрать страну, где возможно быстрое получение паспорта (Кипр, Мальта, Болгария, Румыния), а затем реально жить в странах, где до гражданства очень долго (Австрия, Германия) или где при получении гражданства ставятся не для всех приемлемые условия (например, отказ от предыдущего гражданства, как требуется в той же Германии или Австрии).
Для состоятельных лиц существует вариант получения гражданства ЕС через инвестиции, то есть путем перевода денежных средств или покупки недвижимости – условия и необходимые затраты варьируются от страны к стране.

Тип Документа	Вид на жительство
Сумма Инвестиций	500000
Возвращаемые инвестиции	Да
Срок инвестиций	Неопределенный
Срок пребывания в стране (дней/лет)	2 года
Нужен ли выезд для оформления	Нет
Срок оформления	3 — 5 месяцев
Стоимость оформления (на одно лицо, без продления)	10 000 EUR

Получение паспорта ЕС за инвестиции в 2023 году

До 2020 года быстро получить “золотой паспорт” ЕС можно было через Кипр, а до 2022 — через Мальту. Мальтийская и кипрская инвестиционные программы получения гражданства были приостановлены по требованию контролирующих органов Европейского союза

Сейчас для оформления гражданства ЕС через инвестиции в Мальту нужно постоянно проживать в стране 1 или 3 года (период зависит от установленной суммы вклада).

Кипрская программа получения гражданства пользовалась популярностью среди иностранцев, ведь здесь можно было стать обладателем паспорта ЕС уже через 6 месяцев после внесения инвестиций.

Отметим тот факт, что существует еще одно европейское государство — Черногория, где можно оформить гражданство за инвестиции в течение трех месяцев. Но она пока не входит в состав ЕС, а лишь является кандидатом на вступление, запланированное на 2025 год.

В других государства Евросоюза инвестиционное гражданство можно оформить лишь после приобретения карты ВНЖ или ПМЖ, а также при условии постоянного проживания на их территориях определенное количество лет. Срок и порядок оформления документов в каждой стране разные, они регулируются внутренним законодательством.

Подводные камни инвестиционного гражданства в ЕС

В некоторых инвестиционных проектах кроме основных капиталовложений требуются дополнительные расходы. Речь идет о налогах, сборах, взносах за членов семьи, сумма которых в каждом государстве разная. К примеру, мальтийская инвестиционная программа требует дополнительных вложений за каждого родственника в размере 50 000 EUR.

Некоторые государства, чтобы иностранец мог претендовать на их гражданство, выдвигают строгие условия к проживанию. Например, при получении паспорта Испании или Греции за инвестиции нужно жить в стране постоянно.

Что может стать причиной отказа в инвестиционном гражданстве ЕС:

• ложные данные в документах;
• сомнительное происхождение источников доходов;
• наличие судимостей;
• угроза для репутации или безопасности государства;
• несоблюдение правил инвестиционной программы;
• подозрение в отмывании средств.

В зависимости от фактора, который был причиной отказа, к заявителю применяются определенные санкции. Он может потерять финансовые средства, в будущем получить запрет на въезд в Шенгенскую зону. После получения отказа иностранец должен покинуть государство.

Антигуа и Барбуда предлагает паспорт в обмен на несколько вариантов инвестиций, самый дешёвый и самый популярный из них — вклад в Национальный фонд развития (National Development Fund). Пошлина за оформление гражданства для одного заявителя или семьи из четырёх человек составляет 50 тыс. долл., за каждого дополнительного человека придётся заплатить ещё по 15 тыс. долл.

Минимальная сумма: 150 тыс. долл.

Объекты инвестиций:

• Национальный фонд развития (100 тыс. долл.)
• недвижимость в рамках проекта, одобренного правительством (400 тыс. долл.)
• бизнес-проект, утверждённый властями (1,5 млн долл., возможен вариант групповых инвестиций на сумму от 5 млн долл. при условии, если каждый инвестор вложит не меньше 400 тыс.)

Требования к заявителю на получение гражданства ЕС

Получить гражданство Евросоюза может житель любого государства за границами ЕС, при условии выполнения ключевых условий:

• Следует прожить на территории одной из стран объединения на легальных основаниях в течение установленного периода – от 5 лет и более. В некоторых случаях возможны ускоренные процедуры.
• Кандидат должен хорошо знать национальный язык, законы, культуру и историю государства. В определенных обстоятельствах возможны исключения.
• Претендент на гражданство ЕС обязан иметь стабильный источник дохода для личного и семейного проживания.
• Необходимо подтвердить отсутствие задолженностей по налогам, коммунальным платежам и другим официальным сборам за все время проживания в государстве.
• Проситель паспорта Евросоюза должен не иметь судимостей, открытых судебных разбирательств и административных штрафов.

Различные способы обретения подданства предъявляют дополнительные требования, но в любом случае заявитель должен успешно интегрироваться в новом сообществе, уважать порядки и традиции страны, не представлять угрозу национальной безопасности.

Какие задачи решает гражданство за инвестиции?

Получение иностранного ВНЖ и гражданства позволяет решить множество задач. Даже если некоторые из них для вас не актуальны, по причине отсутствия семьи и детей, их все равно нельзя списывать со счетов:

• беспошлинное ведение бизнеса;
• путешествия по миру без обязательного оформления визы;
• альтернативное место проживания;
• выгодное вложение средств;
• получение качественных медицинских услуг;
• приобретение недвижимости в элитном месте, стоимость которой будет расти в дальнейшем;
• возможность получения образования в именитых ВУЗах;
• получение налоговой резиденции;
• оптимальное налогообложение.

В современном мире иметь «запасной аэродром» не только полезно, но и выгодно. Исходя из поставленных целей, можно подобрать одну из программ получения гражданства за инвестиции. Подобные услуги предлагают многочисленные фирмы посредники и личные бизнес-консультанты.

Режимы предоставления гражданства и вида на жительство в разных странах

Основные страны, продающие свое гражданство за инвестиции в национальную экономику, можно перечислить в следующей таблице:

Страна	Форма проживания	Минимальные инвестиции	Вид инвестиций	Временное ограничение	Безвизовые страны, в которые вы можете отправиться
Антигуа и Барбуда	Гражданство	100 000 долларов США	Пожертвование, Недвижимость или Бизнес	4 месяца	150
Доминика	Гражданство	100 000 долларов США	Пожертвование или недвижимость	4 месяца	130
Гренада	Гражданство	150 000 долларов США	Пожертвование или недвижимость	5-6 месяцев	135
Сент-Китс и Невис	Гражданство	150 000 долларов США	Пожертвование или недвижимость	4 месяца	135
Сент-Люсия	Гражданство	100 000 долларов США	Пожертвование или недвижимость	5 месяцев	120
Вануату	Гражданство	130 000 долларов США	Только пожертвование	2 месяца	130
Мальта	Гражданство	850 000 евро	Государственные облигации и пожертвования	12 месяцев	183
Кипр	Вид на жительство	350 000 евро	Недвижимость	6 месяцев
Кипр	Гражданство	2 000 000 евро	Фонд недвижимости, бизнеса или инвестиций	6 месяцев	173
Ирландия	Вид на жительство (натурализация возможна через 5 лет)	1 000 000 евро	Инвестиционный фонд	6 месяцев
Мальта	Вид на жительство	280 000 евро	Государственные облигации и пожертвования	6 месяцев
Португалия	Вид на жительство (натурализация возможна через 5 лет)	350 000 евро	Инвестиции или Недвижимость	6 месяцев
Канада	Вид на жительство	200 000 канадских долларов	Бизнес	Мин. 12 месяцев
Соединенные Штаты	Вид на жительство	500 000 долларов США	Бизнес	Мин 18 месяцев

В каких странах ЕС легче всего получить гражданство через инвестиции

К перечню стран, в которых можно оформить статус гражданина посредством вложения средств, относят:

• Республика Кипр;
• Венгрия;
• Австрия;
• Германия;
• Республика Мальта;
• Великобритания;
• Ирландия;
• Латвия;
• Словакия;
• Болгария;
• Португалия;
• Испания.

Гражданство за инвестиции страны ЕС – Неочевидное преимущество номер 3: Национальная идентификация

С паспортом ЕС вы можете гордо называть себя европейцем. Конечно же, нет ничего плохого в том то, чтобы называть себя русским, белорусом, украинцем или даже австралийцем, канадцем либо американцем, но европейское наследие дает вам престиж и культурные преимущества.

Как вам перспектива ассоциировать себя с Кипром – государством на острове, история которого насчитывает несколько тысячелетий и является весьма богатой на яркие события.

Если же у вас есть родственники или были предки из Старого света, то сентиментальную ценность, возникающую в результате повторного воссоединения с вашими европейскими корнями, будет просто невозможно оценить.

И такое воссоединение для многих становится одним из наиболее важных аспектов получения гражданства ЕС по происхождению или иным способом. Например, при покупке недвижимости в рамках программы «гражданство за инвестиции».

А если вы, к примеру, каким-либо образом сможете получить гражданство Монако (да, это государство не входит в ЕС, на находится в самом сердце Евросоюза и очень тесно связано со многими государствами-членами ЕС ), то у вас появится отличный инструмент, чтобы продемонстрировать свой высокий статус. Ведь эта европейская страна буквально кишит миллионерами.

Похожие записи:

• Какие льготы имеет ветеран труда в Московской области в 2023 году?
• Льготы родителям детей инвалидов
• Порядок действий при ДТП по ОСАГО в 2023 году