Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ВНЖ в Венгрии: ваш «пропуск» в страны Европы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Несколько лет назад, после принятия поправок в действующее законодательство, стало можно автоматически получить ПМЖ Венгрии за солидные инвестиции. Их сумма составляла 250 тысяч евро, а с января 2015 года увеличилась еще на 50 тысяч.
Как получить ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости
Владельцы недвижимости в Венгрии могут получить ВНЖ, если стоимость объекта превышает 155 000 €.
Для покупки подходит жилая недвижимость, которая помимо стоимости соответствуют еще четырем критериям:
- Расположена в Будапеште.
- Куплена на вторичном рынке или в новостройке. Для получения ВНЖ не подойдут объекты в строящихся зданиях или в проектах на этапе котлована.
- С жилой площадью не менее 6 м² на каждого члена семьи, включенного в заявку на ВНЖ. В жилую площадь обычно засчитывают помещения для проживания, например спальни и гостиные.
- Оплачена полностью, без ипотеки.
Купленную недвижимость разрешено использовать только для собственного проживания — ее нельзя сдавать или регистрировать по тому же адресу людей, которые не получали ВНЖ вместе с основным заявителем.
Квартиру или дом в Будапеште нельзя продать и остаться без адреса регистрации, пока действует ВНЖ. Однако инвестор может купить другой объект недвижимости, соответствующий требованиям.
Срок получения ВНЖ при покупке недвижимости составляет от двух месяцев.
Главное о ВНЖ в Венгрии через покупку недвижимости
- ВНЖ в Венгрии можно получить при покупке жилой недвижимости в Будапеште стоимостью от 155 000 €.
- Вместе с основным заявителем ВНЖ могут получить супруг или супруга, дети и родители семейной пары, если финансово полностью зависят от инвестора.
- Недвижимость нельзя сдавать в аренду или продавать, пока инвестор заинтересован в статусе.
- ВНЖ при покупке недвижимости основному заявителю выдают на 5 лет, членам семьи — на 3 года. Чтобы поддерживать статус ВНЖ, заявители обязуются проводить в Венгрии не менее 183 дней в году и по адресу регистрации.
Вид на жительство в Венгрии: преимущества
Главное преимущество – в том, что вы получаете ВНЖ в стране, которая входит в Евросоюз и пользуется всеми его привилегиями.
- Вы имеете возможность передвигаться без визы по всем 28 странам Шенгена.
- У вас всегда есть «запасной аэродром» на случай экономических потрясений в вашей стране.
- Ваши средства могут храниться в надежных банках Европы в твердой валюте.
- Став резидентом Венгрии, вы сможете вести бизнес в Евросоюзе.
- Вы получаете право приобретать недвижимость в любой стране ЕС.
- Ваши дети могут обучаться в лучших вузах Европы без оформления студенческих виз.
- Вам доступно качественное европейское здравоохранение.
- При наличии определенной суммы вы можете инвестировать ее в экономику Венгрии и получить ВНЖ, а затем и ПМЖ в кратчайший срок.
Типы вида на жительство Венгрии
ВНЖ в Венгрии — это пластиковый документ с информацией о владельце, идентификационным номером и сроком действия. Существует несколько вариантов местного разрешения на проживание, которые отличаются ценой оформления и сроками.
- ВНЖ. Временное разрешение на пребывание выдается иностранцу, который пребывает в Венгрию на период более 3 месяцев — например, для работы, учебы, прохождения лечения, научно-исследовательской деятельности или другой, установленной законодательством причины. Срок действия вида на жительство зависит от основания для его получения, и в среднем колеблется от 6 месяцев до 3 лет.
- Белая карта. Документ может быть выдан гражданам государств, не входящих в ЕС, которые работают удаленно на иностранную компанию. В процессе выдачи или продления Белой карты (white card) в Венгрии цель пребывания подтверждают договором с заграничным работодателем, в котором указана сфера деятельности организации, условия дистанционной работы и ее продолжительности, а также обязанности иностранца. Срок, на который выдается карта цифрового кочевника (дистанционного специалиста в области IT и смежных профессиях) — один год с правом однократного продления на такой же срок.
- ПМЖ. Национальное разрешение на проживание доступно для соискателей, которые легально пребывают на венгерской территории в течение 1–5 лет (в зависимости от основания). С полученным ПМЖ иностранец фактически приравнивается в правах к местному гражданину, за исключением возможности голосовать на выборах и претендовать на должности в государственном секторе.
- Голубая карта ЕС. Данный документ предназначен для соискателей с узкоспециализированной, востребованной профессией, которые состоят в трудовых отношениях с лицензированным венгерским работодателем. Иностранцу необходимо получать от 1,5 средней зарплаты (то есть около 1900 EUR), иметь признанное в Европе образование согласно специальности.
Оформление ВНЖ возможно в дипломатическом представительстве страны соискателя или через Enter Hungary — онлайн-систему миграционной службы. Особенности обоих способов перечислены в таблице ниже.
| Тип вида на жительство | Стоимость оформления на родине, € | Стоимость оформления через Enter Hungary, € | Сроки оформления |
|---|---|---|---|
| Временный (ВНЖ) | 110 | 62 | от 15 дней |
| Белая карта | 30 дней | ||
| Постоянный (ПМЖ) | — | 4 | 70 дней |
| Голубая карта ЕС | 110 | 67 |
Как выбрать основания для легкой и быстрой легализации в Венгрии
Основание для получения статуса резидента в Венгрии выбирается в зависимости от возможностей соискателя и его целей. Например, не все иностранцы, которым нужен вид на жительство в Венгрии, планируют иммигрировать с целью получения гражданства: они могут приехать для выполнения сезонных работ или временного проживания в качестве цифровых кочевников. Также для тех, кто переезжает в страну для лечения или сопровождает недееспособных лиц, уже предусмотрен специальный вид на жительство, как и для многих других категорий иностранных граждан.
Для наглядного сравнения оснований можно воспользоваться таблицей со сроками действия национального ВНЖ Венгрии и его оформления.
| Основание для ВНЖ | Срок действия | Сроки получения, дней |
|---|---|---|
| Получение образования | 2 года | 15–30 |
| Исследовательская деятельность | 15–60 | |
| Стажировка | 6 мес. | 21–60 |
| Сезонная работа | 15–60 | |
| Поиск работы или открытие бизнеса | до 9 мес. | 15–70 |
| Трудоустройство | на период действия трудового договора | 21–70 |
| Официальные цели | 3 года | 21 |
| Получение дохода | ||
| Командировка сотрудников иностранных филиалов | 60 | |
| Воссоединение семьи | 21 | |
| Голубая карта ЕС | 4 года | 70 |
| Лечение | 1–2 года | одновременно с въездной визой |
| Волонтерство | 21 | |
| Белая карта | 1 год | 30 |
Отказ или утрата статуса резидента Венгрии
В выдаче или продлении вида на жительство иностранному гражданину могут отказать на следующих основаниях:
- предоставлены неверно оформленные документы или неполный их пакет;
- иностранец не попадает под требования к заявителю, прописанные в статье 13 закона II от 2007 г;
- ведение деятельности отличной от той, на основании которой оформлялся ВНЖ;
- сообщение ложной информации или введение в заблуждение компетентных органов;
- наличие болезни, которая угрожает общественному здоровью;
- оформление фиктивного брака;
- нарушение законов Венгрии, в том числе нелегальное трудоустройство.
Отклонение заявления может быть обжаловано путем подачи апелляции непосредственно в региональное управление, принявшее решение, или консульскому работнику в течение восьми дней с момента уведомления о решении. Заявление рассматривается уполномоченным органом в срок до 30 дней.
Утратить статус резидента Венгрии иностранец может по ряду причин:
- принятие решения о депортации или запрете на въезд соискателя;
- изменение цели пребывания или утрата ее силы.
Шаг первый: покупка жилья в Венгрии
- Определившись с предметом сделки, стороны оформляют письменное соглашение. В заключении договора участвует местный адвокат. Он представляет в госструктурах интересы как покупателя, так и продавца. В договоре предусматривается задаток (10 %). В присутствии адвоката подписывается договор, на открытый им депозитный счет перечисляется задаток. Адвокатское сопровождение составляет около 2 %. На этом этапе оплачивают труд адвоката, а вот отдавать деньги напрямую продавцу не следует. Перевод документов выполняется в государственном бюро переводов.
- Адвокат от имени покупателя обращается в местную администрацию за разрешением на совершение сделки. К запросу прикладываются:
- нотариально заверенная копия загранпаспорта,
- справка об отсутствии судимости в Венгрии,
- выписка на недвижимость из государственного реестра.
Кроме этого понадобятся некоторые расходы: необходимо будет заплатить за:
- официальное вето (приостановление операций с объектом на время получения разрешения),
- регистрацию в реестре,
- а также оплатить сбор за выдачу разрешения.
- Примерно через 1-1,5 месяца разрешение будет готово. Процедура скорее формальная, хотя и обязательная для иностранцев (не граждан ЕС).
- Окончательный расчет между сторонами. Заплатить оставшуюся сумму можно переводом с зарубежного счета.
- Составление между продавцом и покупателем акта приема-передачи жилья. Покупателю нужно еще раз убедиться в отсутствии долгов по счетам старого хозяина.
- Внесение нового владельца в реестр недвижимости осуществляется в земельном департаменте. В подтверждение выдается выписка из реестра. Именно этот документ служит подтверждением права собственности.
- Уплата налога. Уведомление о налоге присылается по почте в течение 1-2 месяцев. Заранее уплачивать его не требуется. Для недвижимости ценой от 15 до 30 млн. форинтов (48,5-97 тыс. евро) налогом облагается сумма, превышающая 15 млн. При покупке жилья дороже 30 млн. форинтов налог рассчитывается со всей стоимости.
Обратите внимание: Жилые помещения не облагаются ежегодным налогом на недвижимость, за исключением жилья в районах Балатон и Хевиз.
Что дает венгерский ВНЖ
Среди причин, по которым иностранные граждане выбирают резидентство Венгрии — высокий уровень безопасности, низкие цены, возможность приобретения доступной недвижимости, развитая система социального обеспечения. Кроме того, имея вид на жительство, можно в дальнейшем претендовать на ПМЖ и гражданство этой европейской страны.
Резиденты Венгрии пользуются практически всеми преимуществами жителей Евросоюза, а это:
- качественная и современная медицина;
- безвизовое посещение любого государства ЕС и стран Шенгенского соглашения;
- возможность получать престижное образование;
- официальное трудоустройство с европейским уровнем оплаты;
- социальные гарантии и защита;
- оптимальное налогообложение и доступ к банковской системе Европы.
Что дает ВНЖ в Венгрии для россиян
Получение ВНЖ в Венгрии дает массу преимуществ для россиян. Венгерская республика — одна из немногих стран Евросоюза, в которой получение вида на жительство происходит с высокой скорость и доступно многим. Среди основных плюсов:
- возможность без визы путешествовать по странам шенгенской зоны. Россиянину, получившему внж в Венгрии, становятся доступны беспрепятственные поездки в большинство стран Европы. Это дает право обладателю вида на жительство в Венгрии в любой момент отправиться в путешествие или совершить деловую поездку;
- банки. Важным преимуществом становится возможность свободно пользоваться банками ЕС (как просто хранить средства в банках, так и совершать денежные операции);
- бизнес в ЕС. Вид на жительство дает россиянину право на ведение предпринимательской деятельности на территории ЕС;
- перспективу стать гражданином. Обычно получение ВНЖ в Венгрии предполагает дальнейшее получение ПМЖ через 3 года, а также можно получить гражданство страны по истечению 5 лет. Таким образом, на получение гражданства уйдет 8 лет;
- налоговые льготы. Вид на жительство в Венгрии дает право его обладателю не выплачивать ежемесячный налог;
- альтернативное место проживания. Вид на жительство позволяет сменить место жительства в случае такой необходимости;
- проживание в высокоразвитой стране. Преимущества Венгрии: мягкий климат, низкий уровень преступности, стабильная политическая обстановка, хорошее образование. Многих привлекают термальные курорты и высокий уровень медицины. А удобное географическое положение делает страну идеальным вариантом для путешествий.
Также стоит упомянуть, что проживание в Венгрии менее дорогое, чем во многих других странах Европейского союза. Менталитет местного населения близок к русскому,что существенно упростит период адаптации.
Способы получения венгерского ВНЖ
Вид на жительство в Венгрии получают различными путями. Какой выбрать, каждый решает сам, исходя из своих возможностей. Эмиграция в Венгрию, отзывы о которой можно легко найти в интернете, может осуществляться одним из следующих способов:
- трудоустройство в стране. Для этого необходимо найти работодателя, пройти собеседование, заключить с ним договор и получить разрешение на трудоустройство. Обязательным условием является наличие средств и жилья;
- регистрация фирмы. Нужна лицензия на предпринимательскую деятельность, сведения о финансовой состоятельности;
- воссоединение семьи. Вступление в брак с гражданином Венгрии или подтверждение родственных связей с другими лицами, проживающими на территории страны, обязательны для получения ВНЖ по этой схеме;
- ВНЖ для пенсионеров. Россиянам, вышедшим на пенсию, достаточно предъявить банковский счет на 10000 евро и подтверждение получения пенсии;
- получение образования. Одним из оснований для оформления ВНЖ является обучение в вузах Венгрии. Предъявляется справка об оплате и зачислении в учебное заведение;
- изучение венгерского языка. Этот вариант не имеет возрастных ограничений для жителей Украины и СНГ, поэтому он наиболее простой и относительно недорогой.
Все соискатели должны отвечать общим требованиям:
- возраст от 18 лет;
- отсутствие судимости;
- отсутствие депортаций из ЕС;
- постоянный доход;
- обоснование.
Список необходимых документов
При подаче прошения на ВНЖ необходимо оплатить все пошлины и предоставить справки о них. Список документации для взрослых и детей включает в себя:
- заявление с прошением о предоставлении ВНЖ, которое пишется на венгерском или английском языках. В документе требуется убедительно обосновать свое стремление переехать в страну и указать срок предполагаемого пребывания;
- 4 фотографии с белым фоном и сроком давности не более 6 месяцев;
- справка о подтверждении права на недвижимость в Венгрии или договор об аренде;
- свидетельство об отсутствии судимости;
- счет-справку из банка о наличии денежных средств;
- медицинскую страховку;
- справку о заработной плате;
- загранпаспорт с копиями всех страниц.
Требования к заявителю на ВНЖ
Подать заявление на получение статуса временного резидента Венгрии могут лица, которые имеют веские основания для нахождения в стране более 3 месяцев.
Чтобы получить венгерский ВНЖ, заявителю необходимо соответствовать следующим требованиям:
наличие законной причины для пребывания в стране длительное время — трудоустройство, обучение, родственные связи или другая;
финансовая состоятельность;
отсутствие запрета на въезд в страну;
наличие медицинского полиса страхования;
отсутствие судимости;
наличие жилья на территории государства;
отсутствие подозрений в угрозе национальной безопасности, общественному порядку и здравоохранению Венгрии.
Преимущества жизни в Венгрии
Венгрия нравится многим из-за того, что список «плюсов» в этой стране гораздо больше, чем в любой другой, которая входит в шенгенскую зону.
- По сравнению с другими государствами жизнь здесь можно назвать не дорогой.
- Высокий уровень безопасности, преступность практически отсутствует.
- Благоприятные климатические условия, есть лечебницы и термальные воды.
- Недвижимость можно назвать доступной.
- Среднее образование – абсолютно бесплатное, высшее – платное, но диплом признают во всем мире.
- Качественная медицина.
- Возможность беспрепятственно пересекать границы всех стран Шенгена.
- Можно открыть депозит в европейском банке.
- Перспектива получения ПМЖ и гражданства.