​Как получить субсидии на жилье?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «​Как получить субсидии на жилье?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Субсидия на строительство жилого дома – часть программ по улучшению жилищных условий в целом. У получателей финансовой госпомощи есть выбор. Можно построить дом, купить готовое жилье. Или довериться застройщику многоквартирных жилых домов. Варианты использования денег предусматривают даже возможность погасить госденьгами проценты по уже имеющимся ипотечным кредитам или ремонт купленного «чернового» помещения. Такой выбор есть практически у всех категорий получателей субсидии.

Варианты субсидирования и региональные программы

В рамках региональных программ также допустима замена одного вида госпомощи по улучшению жилищных условий граждан на другой. Например, многодетные семьи, имеющие право на получение земельного участка под индивидуальное жилое строительство (ИЖС), в ряде регионов РФ уже могут взамен получить денежную компенсацию. Эта субсидия также является целевой и может быть потрачена многодетной семьей на постройку собственного жилого дома.

Как получить деньги из бюджета

Если граждане обращаются за субсидией до начала строительных работ, деньги не выдаются в наличной форме, а перечисляются на целевой счет в банке, участвующем в региональной или местной программе. Расходование средств на покупку материалов или оплату услуг подрядной организации происходит по следующим правилам:

• не допускается обналичивание денежных средств или направление их на цели, не связанные с возведением дома;
• деньги на приобретение материалов или оплату услуг подрядчика могут переводиться со счета в качестве аванса, либо по факту несения затрат – в первом случае нужно подтверждать, что за счет аванса были приобретены материалы или выполнены работы указанные в проекте;
• контроль за расходованием средств с целевого счета осуществляют уполномоченные органы власти регионального или местного уровня.

После завершения строительства нужно представить в уполномоченный орган, документы, подтверждающие регистрацию прав собственности на жилье, либо на объект незавершенного строительства. Таким документом в 2023 году является выписка из ЕГРН. Если региональная программа предусматривает поэтапное подтверждение целевого расходования средств, в состав документов будет входить технический план с отражением фактического состояния стройки.

Если обращение за субсидией происходит после выполнения строительных работ, выделение средств происходит после подтверждения целевого характера затрат. Для этого используются следующие документы:

1. проектная документация, в которой указаны характеристики работ и материалов;
2. договор с подрядной организацией, смета строительства;
3. платежные документы, подтверждающую оплату услуг подрядчика и приобретение материалов для строительства.

Тем, кто претендует на получение субсидии на строительство в сельской местности, необходимо предоставить в компетентные органы следующую документацию:

• заявление;
• паспорт и его копия (полностью);
• оригинальное разрешение на возведение дома и его копия, выдаваемые государственными органами;
• план расположения планируемой постройки, а также расположение прочих объектов на земле, отданной для личной застройки;
• свидетельство собственника на надел земли и его копия;
• пояснение с описанием технических характеристик процесса строительства и используемых материалов;
• план каждого этажа и экспликация;
• изображение будущих фасадов;
• строительная смета на возведение личного жилого дома, составленная компетентным ведомством, составляющего сметы на базе устава;
• прочие бумаги, требуемые в некоторых конкретных ситуациях.

Если застройщик желает получить компенсацию, ему следует предоставить в органы копию кадастрового документа не позже, чем через два месяца со дня его получения, кроме того, необходимы копии платежных квитанций, подтверждающие использование денежных средств на приобретение строительных материалов, нужных для возведения постройки личного жилого недвижимого объекта.

Если предоставленный комплект документов окажется неполным, игнорирование условий при постройке объекта или умалчивание какой-либо информации будет причиной отказа в выдаче субсидии.

Получить землю бесплатно для строительства дома и ведения сельского хозяйства можно по региональной программе развития территорий. Одна из самых известных — «дальневосточный гектар», действующая с 2016 года. Землю можно взять в Чукотском автономном округе, Амурской, Магаданской, Сахалинской области и Еврейской автономных областях, Забайкальском, Камчатском, Приморском и Хабаровском краях, Республике Бурятия и Республике Саха (Якутия).

Сначала участок предоставляется на пять лет. В течение первого года нужно определиться с видом использования участка — строительство дома или сельское хозяйство, через три года — задекларировать его освоение. После пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или оформить длительную аренду — на 49 лет. Для лесных участков есть ограничения — их нельзя оформить в собственность. Но если в течение пяти лет пользователь не начинает осваивать землю, он автоматически теряет на нее право.

Недавно россиянам предложили бесплатно выдавать по гектару в Арктике. Участок предоставляется на пять лет, затем его можно оформить в собственность или долгосрочную аренду. Использовать землю можно для строительства жилого дома или ведения любой экономической деятельности. Программа «арктический гектар» должна заработать летом 2021 года.

«Во многих регионах можно получить земельный участок бесплатно. Например, в Краснодарском крае и Ставропольском крае действует программа по предоставлению земельных участков под развитие территорий и ведение сельского хозяйства. В Московской области есть похожая программа. Условия и порядок приобретения земельных участков регулируется правилами региона», — отметила управляющий партнер «Легес Бюро», член Ассоциации юристов России (АЮР) Мария Спиридонова.

Узнать о такой программе и ее требованиях можно на сайте правительства региона или в МФЦ. «Важный момент: в законах не прописано качество предоставляемой земли, поэтому нужно очень внимательно осматривать и изучать предлагаемый участок. Это может оказаться неудобье или болото, такие случаи бывают», — предупредила Марина Толстик из «Миэль».

Миллион рублей на строительство многодетной семье свердловская область

1. Привязка к субъекту федерации. Заявление писать следует в ту администрацию, на подведомственной территории которой планируется стройка.
2. Необходимо иметь разрешение на возведение здания, датированное не ранее 01.01.2022г.
   Документ должен быть действующим.
3. Земля под застройку. Нужно подтвердить, что участок состоит в собственности семейства.
4. Допускается долгосрочная аренда.

• оригиналы или заверенные магазином копии чеков и квитанций, удостоверяющих покупку необходимых материалов и принадлежностей;
• копия договора со строительной компанией;
• копии документов, подтверждающих оплату услуг проектных и изыскательских организаций.

Меры социальной поддержки, предоставляемые уполномоченным органом в сфере социальной защиты населения

Меры социальной поддержки и льготы для граждан Екатеринбурга и Свердловской области установлены несколькими региональными законами, в частности:

• Законом Свердловской области от 25 ноября 2004 г. N 190-ОЗ «О социальной поддержке ветеранов в Свердловской области», в дальнейшем по тексту — Закон N 190-ОЗ;
• Законом Свердловской области от 25 ноября 2004 г. N 191-ОЗ «О социальной поддержке реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, в Свердловской области», в дальнейшем по тексту — Закон N 191-ОЗ;
• Законом Свердловской области от 20 ноября 2009 г. N 100-ОЗ «О социальной поддержке многодетных семей в Свердловской области», в дальнейшем по тексту — Закон N 100-ОЗ

и некоторыми другими.

Вышеприведенными законами установлены меры социальной поддержки и льготы для:

1. инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий (статья 4 Закона N 190-ОЗ);
2. участников Великой Отечественной войны (статья 5 Закона N 190-ОЗ);
3. ветеранов боевых действий (статья 6 Закона N 190-ОЗ);
4. лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда» (статья 7 Закона N 190-ОЗ);
5. лиц, работавших в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, на строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог; членов экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств (статья 8 Закона N 190-ОЗ);
6. тружеников тыла (статья 9 Закона N 190-ОЗ);
7. членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов боевых действий, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий (статья 10 Закона N 190-ОЗ);
8. ветеранов труда и лиц, приравненных к ним по состоянию на 31 декабря 2004 года (статья 11 Закона N 190-ОЗ);
9. реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий (Закон N 191-ОЗ);
10. многодетных семей (Закон N 100-ОЗ).

Меры социальной поддержки и льготы предоставляются указанным категориям граждан, проживающим на территории Свердловской области, с целью поддержания их материального благосостояния.

Льготы для ветеранов труда — надбавка, условия, получение

• Статус «Ветеран труда»
• Разновидности звания
• Федеральные льготы
• Региональные льготы
• Примеры льгот ветеранам труда в некоторых регионах
• Денежная компенсация вместо льгот
• Условия получения
• Варианты требований по стажу
• Необходимые документы
• Процедура получения звания
• Особенности получения звания для отдельных категорий граждан
• Почему могут отказать
• Что делать, если удостоверение «Ветеран труда» утеряно

Закон, который рассматривает все вопросы, касающиеся ветеранов, — ФЗ от 12.01.1995 № 5-ФЗ. Разница в том, какими льготами пользуется ветеран труда федерального значения и регионального, есть, и она существенная. Федеральное удостоверение сохраняет силу на всей территории России, и гражданин получает льготы в любом субъекте РФ, даже если сменил место жительства. Например, если федеральный льготник переехал из Санкт-Петербурга в Новгород, на него распространяются привилегии этого региона в отношении такой категории граждан.

Региональное ветеранское звание действует только на территории региона, где его присвоили. При переезде звание и связанные с ним привилегии утрачиваются.

Вот некоторые из законов, регулирующих предоставление льгот ветеранам труда всех категорий на уровне регионального законодательства:

• закон г. Москвы от 03.11.2004 № 70;
• закон г. Петербурга от 22.11.2011 № 728-132;
• закон Краснодарского края от 15.12.2004 № 808-КЗ;
• закон Ханты-Мансийского АО от 07.11.2006 № 115-ОЗ;
• закон Мурманской области от 23.12.2004 № 550-01-ЗМО.

Льготы работающим пенсионерам свердловская область

статьи Загрузка…
Виктор, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 29 октября 2021. Время чтения 4 мин.

В дополнение к федеральным льготам в Свердловской области действуют региональные преференции. Малоимущие пенсионеры с доходом ниже прожиточного минимума могут оформить надбавку к пенсионным выплатам. Предоставляются льготные условия по уплате транспортного и земельного налога. Жители Екатеринбурга могут бесплатно ездить на общественном транспорте.

Каждый регион России может устанавливать собственные списки преференций для пожилых граждан. Льготы пенсионерам в Свердловской области в 2021 году предусматривают денежные доплаты, послабления при уплате налогов и скидки на проездные билеты. Некоторые социальные преференции действуют только в Екатеринбурге, другие распространяются на весь регион.

В 2021 году льготы будут действовать по старым правилам: с 55 лет для женщин и с 60 лет для мужчин. Как заявил вице-спикер законодательного собрания области Владимир Власов, соответствующие законопроекты уже подготовлены и будут приняты до конца 2021 года.

Дополнительные нюансы

1. Держателю сертификата придется своевременно предоставлять отчеты о потраченных денежных средствах и о том, на каком этапе на текущий момент находится строительство частного дома.

2. Использовать средства сертификата необходимо в течение 6 месяцев. Если срок упущен, придется еще раз собирать документы и предоставлять их на рассмотрение, ожидая своей очереди.

3. За 6 месяцев дом должен быть построен на 2/3. Держатель сертификата дважды предоставляет администрации отчет. Через 1 месяц после перечисления денег потребуется проинформировать административные органы о первых результатах целевой траты денег, предоставив квитанции и чеки о покупке стройматериалов, договоры со стройкомпаниями, проектную документацию. После окончания строительных работ администрации необходимо вручить кадастровый паспорт жилья.

4. Если семейство израсходовало деньги на личные нужды или вовремя не предоставило отчетов, то перечисленные им средства будут возвращены государству. Также для людей есть риск получения административных штрафных санкций или – в тяжелых случаях – инициирования уголовного дела.

Условия для предоставления субсидий на строительство дома многодетным семьям

В каждом регионе установлен свой предел по количеству детей в семье, для выдачи статуса многодетной. Как правило, в большинстве регионов семья считается многодетной при наличии трех детей, проживающих совместно с родителями, не достигшие 18 лет либо обучающиеся на дневном отделении или служащие в армии.

Чтобы получить поддержку от государства, необходимо подать документы в отделении социальной защиты населения.

Важно! В завершении семья становится обладателем специального удостоверения, подтверждающего присвоение статуса и предоставляющего определенные льготы.

К условиям, которым необходимо соответствовать многодетной семье относятся:

1. если семья признана нуждающейся в улучшении условий жилья, к таковым могут быть отнесены: семьи, не имеющие жилья по договору социального найма или собственного, доля в собственном жилье на каждого ниже нормы, определенной в каждом регионе.
2. в случае, когда установлена непригодность жилья к проживанию
3. совместно с другими членами семьи проживает больной человек, чье состояние опасно для остальных
4. У каждого должно быть гражданство РФ, родители должны быть официально трудоустроены
5. А также семья должна быть признана малоимущей, чей средний доход ниже прожиточного минимума по региону

Учителя, врачи, библиотекари

Программы жилищной поддержки охватывают практически все муниципальные и государственные службы. Но больше всего вариантов улучшения жилищных условий разработано для работников учреждений здравоохранения, культуры и образования. Один из наиболее активно работающих механизмов – жилищно-строительные кооперативы с господдержкой (пункт 10 в подборке). В такой кооператив может вступить работник областного или муниципального учреждения здравоохранения, культуры, образования или социального обслуживания, проработавший в этой сфере не менее 3 лет. В программе могут участвовать и те, кто официально не признан нуждающимся в улучшении жилусловий, правда из неё исключаются те, кому ранее город/область предоставила участок для ИЖС. По данной программе в 2017 году был сдан дом в мкр. Академический. Сегодня свободных квартир в нём нет. В настоящее время в рамках программы ведётся строительство двух домов (ЖСК «Здоровье» – 333 кв-ры и ЖСК «Наш дом» – 162 кв-ры.) в районе ул. Татищева и Лоцмановых. Также осуществляется запись пайщиков в ЖСК «Георгиевский», он будет заниматься строительством таунхаусов и коттеджей.

Ещё одна программа, доступная работникам бюджетной сферы, – это «Жильё для российской семьи» (пункт 1 в подборке). В Екатеринбурге в связи с высокой стоимостью квартир в новостройках программа не работает. Но жители уральской столицы могут стать участниками программы, обратившись в любой муниципалитет, в котором ведётся строительство по данной программе. В настоящее время такие дома возводятся в Верхней Салде, Дегтярске, Талице, Первоуральске, Среднеуральске, Каменске-Уральском, Нижнем Тагиле и пос. Белоярском. Кроме бюджетников в программе «Жильё для российской семьи» могут участвовать многодетные и молодые семьи с детьми, нуждающиеся, переселенцы из аварийных домов, ветераны боевых действий и пр.

Кроме перечисленных программ бюджетники могут воспользоваться программами: «Предоставление земельных участков в собственность бесплатно для ИЖС» (пункт 9); «Компенсация процентов по оплате кредита» (пункт 6); «Жильё для работников бюджетной сферы в сельской местности» (пункт 5). Кстати, последней программой могут воспользоваться врачи и учителя, проживающие в городах, правда, при условии, что согласятся переехать в село на постоянное место работы. Ранее в Свердловской области действовала программа «Жильё для работников бюджетных учреждений», но, по крайней мере, до 2024 года она заморожена.

Предпенсионер – новый статус для граждан России

С 2023 года в России проводится масштабная пенсионная реформа. Наряду с многочисленными изменениями в этой сфере, нововведения коснулись и понятия предпенсионер. Предпенсионный возраст упоминается еще с 1991 года. Статья 5 пункта 2 закона №1032-1 от 19.04.1991 года говорит о том, что люди, которым остается 2 года до возраста выхода на пенсию, могут воспользоваться определенными льготами, поскольку в таком возрасте появляются сложности при приеме на работу или даже в процессе трудовой деятельности.

С 2023 года введено понятие предпенсионер. Это человек, которому осталось 5 лет до наступления пенсионного возраста. Так записано в законе №350-ФЗ от 03.10.2018 года.

ВАЖНО! Возраст выхода на пенсию планомерно увеличивается в период до 2028 года. Соответственно, предпенсионный возраст также будет увеличиваться

Таким образом, в 2023 году возраст предпенсионера женского пола составит 50,5 лет, а предпенсионера – мужчины – 55,5 лет.

Рассмотрим зависимость наступления предпенсионного возраста от даты рождения.

Порядок подтверждения статуса предпенсионера

Для того чтобы подтвердить статус предпенсионера не придется прикладывать никаких усилий. В этом вопросе сделано все, чтобы гражданину не пришлось собирать большое количество бумаг.

Всем известно, что вся информация о работающих гражданах и о тех, кто вышел на пенсию, хранится в электронной базе Пенсионного фонда. Связи с этим учреждения, которые занимаются оформлением льгот, активно используют инструмент межведомственного взаимодействия, благодаря которому самостоятельно запрашивают всю интересующую их информацию напрямую из Пенсионного фонда.

Однако это не значит, что гражданин не может получить документ о том, что он является предпенсионером. Подтверждающим документом является справка, которую можно заказать через электронные сервисы Пенсионного фонда. При этом используется учетная запись на Госуслугах. Портал подскажет какие действия необходимо выполнить, а готовая справка поступит на электронную почту, напрямую в учреждение или её можно будет распечатать непосредственно на портале. Всего на оформление справки в Екатеринбурге дается три дня. Срок действия документа – до момента выхода гражданина на пенсию. Однако следует помнить, что такой документ выдается при необходимости, исключительно по запросу конкретного гражданина, массово такая справка не выдается.

Вопросы и ошибки по рассматриваемой теме

Вопрос 1

По каким профессиям предпенсионеру можно пройти переподготовку в Екатеринбурге?

Для данной категории граждан предусмотрена переподготовка по специальностям, которые не требуют специальных знаний и навыков. Среди них: кассир, лифтер, специалист по документальному сопровождению управления, продавец, кондитер, оператор ПК. Такие профессии не требуют длительного обучения, но являются довольно распространенными. Кроме того, можно пройти курс обучения тому, как создать свой бизнес. Очень важным моментом является то, что во время обучения выплачивается стипендия в размере 12972 рубля. Полная информация по обучению размещена на портале Департамента по труду и занятости Свердловской области.

Вопрос 2

Планируется ли принятие еще каких – то мер поддержки для предпенсионеров на федеральном уровне?

Есть два направления, в которых парламентарии видит перспективы: возможность всех предпенсионеров получать алименты со своих супругов или детей, а также ввод в действие преференции, которые касаются вопросов наследства. Вероятность принятия таких законопроектов довольно велика.

Ошибка 1

Предпенсионер является владельцем двух квартир и гаража. При оформлении льгот он хочет получить освобождение от налога на всю недвижимость.

Согласно действующему законодательству, данная категория граждан может получить освобождение от налога на имущество по разным объектам недвижимости. Таким образом, освобождение будет касаться одной из квартир и гаража. На вторую квартиру льгота не распространяется. На какую именно жилплощадь получить освобождение, решает сам заявитель.

Ошибка 2

Предпенсионер решил пройти диспансеризацию. Работодатель не против, однако предупредил, что положенные на это мероприятие два дня оплачивать не будет.

Законодательно установлено, что предпенсионеру 1 раз в год положено 2 дня на прохождение диспансеризации. Работодатель не может ограничивать сотрудника в таком праве. Причем оплачиваться дни диспансеризации должны в общеустановленном порядке. Поэтому действия работодателя являются неправомерными.

Предпенсионеры – особая категория работников. Если человек в предпенсионном возрасте оказывается без работы, то найти новую ему достаточно проблематично. В связи с этим государство продумало систему гарантий и льгот, который призваны помочь таким гражданам адаптироваться в новых условиях и защитить их интересы. Льготы для предпенсионеров включают поддержку, которая предусмотрена для вышедших на пенсию граждан, а также особые гарантии.

Федеральные льготы ветеранам труда

Региональное ветеранское звание действует только на территории региона, где его присвоили. При переезде звание и связанные с ним привилегии утрачиваются.

В некоторых субъектах РФ учредили дополнительные ветеранские звания. В их названии всегда указывают наименование субъекта РФ: например, «Ветеран труда Республики Марий Эл», «Ветеран труда Ростовской области». В этом случае в удостоверении будет указано, что оно действует на территории только одного субъекта федерации.

Обращаться необходимо в подразделения перечисленных инстанций, закрепленных за районами или населенными пунктами, где проживает ветеран.

Разновидности звания ветерана труда зависят от местного законодательства или даже от нормативных актов работодателя.

Положенные льготы ветеранам труда России представляют собой целую систему привилегий, которые затрагивают основные сферы жизнедеятельности гражданина. Какими же льготами пользуются лица, получившие звание «Ветеран труда», в т. ч. и работающие.

Кому присваивается звание ветерана труда

Звание присваивается всем гражданам РФ при соблюдении определенных условий. Это такие как:

1. Постоянное проживание на территории области.
2. Наличие одной из перечисленных наград: знак отличия “За заслуги перед Свердловской областью 1-3 степени; “Материнская доблесть 1-3 степени”; почетной грамоты законодательного собрания, губернатора, правительства, областного исполнительного комитета, исполнительного органа государственной власти, областного комитета компартии и других; звание почетного гражданина Свердловской области.
3. Наличие трудового стажа для начисления страховой пенсии, который представляет собой: 40 лет — для мужчин; 35 — для женщин; 35 лет для мужчин, которым, в соответствии с законом, пенсия назначена ранее 60 лет; 30 — для женщин, которым назначена пенсия ранее 55 лет; 20 лет — для женщин, имеющих знак отличия “Материнская доблесть” 3-й степени и инвалидов 1-2-й групп; 15 лет — при наличии знака отличия “Материнская доблесть” 2-й степени; 10 лет — знака отличия “Материнская доблесть” 1-й степени.

Перечень льгот ветеранам, проживающим в Свердловской области, делится на несколько категорий:

Социальные	Медицинские	Жилищные	Налоговые
Доплата к пенсии в виде 600 руб., перечисляемая каждый месяц	Бесплатная медпомощь в бюджетных организациях	Скидка на оплату половины стоимости коммунальных услуг в соответствии с установленными нормами	Полное освобождение от транспортного и имущественного налога, но только на один объект по каждому виду
Увеличенный до 30 дней оплачиваемый работодателем отпуск, если гражданин продолжает работать	Льготное протезирование зубов. Оплачиваются только дорогостоящие материалы	Бесплатная установка телефона в квартиру или дом	Освобождение от НДФЛ при выплате пенсий и материальной помощи величиной до 4 000 руб.

Также льготники могут бесплатно пользоваться городским пассажирским транспортом – достаточно показать контролеру удостоверение.

Похожие записи:

• Займ учредителю: процентный или без процентов, какой выгоднее?
• Как заполнять декларацию о доходах госслужащего
• Как получить ветерана труда в 2023 году в Брянске